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用父母的住宅申请抵押借款的条件:
1.甘南住宅借款的年限在20年之内;
2.房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等要求抵押住宅的面积各银行要求不一;
3.甘南抵押住宅要有较强的变现能力;
4.一般要求甘南地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
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30年之间.
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